【 종 합 】

= 거래형태 : 제1,2종근린생활시설(일반음식, 운동시설) – 매 매

= 소재지 : 경기도 화성시 만세구 향남읍 제암리 지상1,2층 / 지하1,2층

= 매매가 : 130억 (348만)

= 면 적 : 토지면적 12,344㎡(3,734p) (단독마당) / 건물건면적 1,306㎡(395p), 건물연면적 6,652㎡(2,012p)

= 입주가능일 : 즉시 입주

【 토지 사항 】

- 면 적 : 12.344㎡ (본부지6,705㎡ + 기타) (단독마당)

- 지 목 : 대. 임야 (현황: 건축물 + 주차장)

- 지 역 : 자연녹지지역, 성장관리권역

- 규 제 : 가축사육제한구역

- 형 태 : 부정형

【 건축물 사항 】

- 전용면적 : 건축면적 1,306㎡ / 연면적 6,652㎡

- 구 성 : 1동(운동시설,일반음식):1층698㎡ + 2층711㎡ + 지1층1,484㎡ + 지2층1,415㎡

          2동(소매):1층451㎡ + 2층451㎡

- 용 도 : 제1,2종근린생활시설(일반음식,운동시설,소매)

- 구 조 : 철근콘크리트

- 전 력 : 100kw

- 용 수 : 상수도

- 하 수 : -

- 총 층수 : 지상2층 / 지하2층

- 1층 높이(측고) : -

- 호이스트 : 없음

- 사용승인일 : 2023년 06월 19일

- 방 향 : 동북향 등 (기준: 건물 주출입구)

- 관리비 : 없음

- 주차대수 : 72대 (건축대장 현황) / 실주차가능대수: 다수

- 방수/화장실수 : 0/4

- 위반건축물 유무 : 없음

- 등기 여부 : 등기완료

【 입 지 】

- 진입로 노폭은 현황 약6m

- 발안IC (15번고속/서해안선)에서 차량 5분 소요

【 기 타 】

- 일반음식, 운동시설 허가

- 신축건물, 단독건물

- 기타사항 협의 

【 중개사무소 사항 】

- 공장앤토지 공인중개사사무소

- 경기도 화성시 효행구 정남면 만년로 417

- 등록번호 : 가3629-2488

- 성 명 : 정 학 수

- 전 화 : 031-359-9889 / 010-5006-0506

= 홈페이지 : https://www.화성공장.kr

* 5286-0151-0367